Gemeente gaat bestemmingsplan voor Oud Genemuiden actualiseren
GENEMUIDEN - De gemeente Zwartewaterland gaat het bestemmingsplan voor Oud Genemuiden actualiseren. Voor het centrum geldt momenteel een verouderde versie, stammend uit 1994. Sommige regels daarin worden door inwoners als ‘onnodig beperkend’ ervaren, zo laat het college weten aan de gemeenteraad. “Dit komt omdat het bestemmingsplan een achterhaalde en (zeer) gedetailleerde bestemmingsregeling bevat. Hierbij kan bijvoorbeeld gedacht worden aan bouwhoogtes die niet meer overeenkomen met het huidig bouwbesluit of het ontbreken van een brede centrumbestemming.”Daar komt bij dat de gemeente vóór 1 juli het bestemmingsplan wil hebben aangepast. Een bestemmingsplan mag volgens de Wet ruimtelijk ordening (Wro) niet ouder zijn dan tien jaar. “Deze termijn is gesteld om te voorkomen dat verouderde plannen gaan wringen met de praktijk”, legt het college uit. “Vanaf 1 juli wordt aan deze verplichting ook de sanctie toegevoegd dat voor plannen ouder dan tien jaar in het betreffende gebied geen (bouw)leges meer mogen worden geheven.”Om de deadline van 1 juli te kunnen halen, bereidt het college van b en w in eerste instantie een beheersverordening voor. Deze kent een kortere vaststellingsprocedure dan een bestemmingsplan, maar kan weer geen (of beperkte) ontwikkeling toestaan, waar het bestemmingsplan dat wel kan. “De beheersverordening legt feitelijk de bestaande planologische situatie vast.” Deze wordt in de raadsvergadering van 27 juni behandeld. Eind dit jaar krijgt de raad dan een Nota van Uitgangspunten voor het bestemmingsplan voorgelegd.Het college vraagt voor de actualisering van het bestemmingsplan input van onder andere de winkeliersvereniging en ‘externe partijen’ als de Kamer van Koophandel en het stedenbouwkundig bureau dat het bestemmingsplan gaat opstellen. Het voorontwerp daarvan wordt daarnaast voorgelegd aan verschillende ‘overlegpartners’ als het waterschap, de provincie en de veiligheidsregio. Ook komt het ontwerp dan nog zes weken ter inzage te liggen.
