Mokerslag voor bewoners De Molenwaard

DEN HAAG/HASSELT - De kans op permanente bewoning in park De Molenwaard in Hasselt lijkt verkeken. Dit bleek woensdag tijdens een rechtszitting bij de Raad van State in Den Haag. Eigenaren van recreatiewoningen maakten bij de Raad bezwaar, omdat de gemeente Zwartewaterland weigert aan de permanente bewoning mee te werken.De bewoners noemen het onverteerbaar dat de gemeente nu geen woonbestemming aan de recreatiewoningen wil geven. Eerder zou door een gemeentelijke raadscommissie nog zijn beloofd dat permanente bewoning wel mogelijk was. Daarna is er volgens de bewoners een politiek spel ontwikkeld waarvan ze nu het slachtoffer zijn. De gemeente heeft volgens de bewoners geen enkel goed argument geleverd waarom permanente bewoning onmogelijk is. Een mogelijk probleem voor de nabijgelegen scheepswerf is er niet, zeggen ze. De bedrijfsvoering zou niet worden gehinderd door woningen in de omgeving. Ook wijzen de bewoners op de al jaren heersende situatie op het recreatiepark. Zeker de helft van het aantal van zeventig woningen wordt al lang permanent bewoond. Een recreatieve bestemming voor het park zou zinloos zijn.Maar de gemeente stelt dat de gemeenteraad ondanks een motie van de SGP heeft gekozen voor handhaving van een recreatieve bestemming voor het park en de woningen. En de gemeente heeft een grote vrijheid om dat beleid zo te bepalen. Daar kunnen rechters niet aan komen.Tijdens de zitting bleek echter dat de Raad van State nog twee obstakels ziet die permanente bewoning in de weg staan. De provinciale ruimtelijke verordening verbiedt namelijk dat in bestemmingsplannen permanente bewoning mogelijk wordt gemaakt, tenzij onder heel strikte voorwaarden. Daarnaast mogen die woningen niet in een nationaal landschap liggen. En dat laatste is hoogstwaarschijnlijk het geval.De Raad van State moet nu allereerst beoordelen of de gemeente terecht geweigerd heeft om een woonbestemming aan de huizen op het park te geven. Ook moet worden bekeken of er inderdaad een toezegging is gedaan door het gemeentebestuur.Maar al zou de Raad beslissen dat de gemeente de weigering voor een woonbestemming niet goed heeft gemotiveerd, dan nog ziet de toekomst voor de bewoners er donker uit. Mogelijk moet de gemeente dan een nieuw besluit nemen. En in dat geval komen de obstakels die de Raad noemde de gemeente goed van pas om opnieuw een woonbestemming te weigeren. Mogelijk oordeelt de Raad direct zelf dat permanente bewoning op grond van provinciale regels is uitgesloten.Overigens zijn al eerder ontheffingen aan bewoners verleend waardoor die er wel permanent mogen wonen, totdat zij overlijden of vertrekken naar een andere plek.Het oordeel volgt over zes weken.