Wetland Wonen zet bouwprojecten stop in Zwartewaterland
ZWARTEWATERLAND - Wetland Wonen is ‘zeer bezorgd’ over de gevolgen van de kabinetsvoornemens voor woningcorporaties. Een aantal van haar voorgenomen bouwprojecten, waaronder in Hasselt, is om die reden stopgezet.Ook de vernieuwing van woonzorgcomplexen De Schans in Zwartsluis en de Meente in Genemuiden zijn ‘on hold’ gezet.Zij ziet zich daartoe genoodzaakt door de gevolgen die de overheidsheffingen voor de corporatie met zich meebrengt. “Deze heffing betekent dat wij gemiddeld twee maandhuren per woning per jaar moeten betalen aan Den Haag”, vertelt directeur Marcel Timmerman van Wetland Wonen. “We mogen de huren weliswaar extra verhogen, maar dat dekt bij lange na niet de heffingen.”De huurders worden door de kabinetsvoornemens zwaar getroffen, aldus de directeur. Timmerman: “Hoe dan ook, onze huurders draaien er voor op. Zij betalen immers de huur en worden bovendien geconfronteerd met extra huurverhogingen.” De extra huurverhogingen kunnen voor huurders met een iets hoger inkomen oplopen van 2,5 tot 6,5 procent plus inflatie per jaar. Ook huurders met een laag inkomen gaan in de kabinetsplannen minimaal 1,5 procent meer huur betalen. “We hebben bericht gekregen van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (WSW), dat onze leningen borgt, dat zij dat niet langer zal doen, omdat zij bang is dat wij door de kabinetsplannen de rente en aflossing niet meer kunnen betalen. Een hard gelag”, zegt Timmerman, “te meer omdat we tot nu een gezonde corporatie zijn, die veel investeert in onderhoud, nieuwbouw, wonen en zorg en leefbaarheid. We waren van plan de komende jaren ruim 50 miljoen euro in de Kop van Overijssel te investeren.”Nieuwbouw die na 2013 zou worden opgeleverd, gaat voorlopig niet door. Dit betreft onder andere nieuwbouw in het kader van wijkvernieuwing in Vollenhove, Sint Jansklooster, Blokzijl en Hasselt. Het investeringsprogramma voor verduurzaming van het woningbestand, ‘Warm voor Weinig’, wordt heroverwogen.“Hierdoor zullen niet alleen huurders, maar ook woningzoekenden, zorg- en welzijnsinstellingen en bouwbedrijven last krijgen van deze kabinetsvoornemens”, aldus Timmerman.Wetland Wonen stelt de komende maanden een besparingsplan op voor haar eigen organisatie. Timmerman roept in een brief aan de gemeenten Zwartewaterland en Steenwijkerland de bestuurders en raadsleden op om bij hun politieke partijen er voor te pleiten dat de heffing van tafel gaat. Samen met de Huurdersvereniging wordt bekeken op welke wijze de huurders en woningzoekenden gemobiliseerd kunnen worden. “Want we moeten er alles aan doen om de kabinetsplannen zoals die er nu uit zien, van tafel te krijgen”, aldus Timmerman.
