ZWARTEWATERLAND - Als de gemeenteraad donderdag 1 november akkoord gaat, komt een bedrag van 500.000 euro beschikbaar voor nieuwe startersleningen. Hiermee wil het college van b en w de groep starters op de woningmarkt de helpende hand blijven bieden.
Dat is nodig, zien burgemeester en wethouders. Geregeld krijgt het college vragen over wanneer de regeling, die kan worden gebruikt voor de aankoop van een bestaande woning, weer beschikbaar is. “De markt zelf zorgt niet voor een oplossing voor de groep starters”, zo is in het raadsvoorstel te lezen. “De prijzen van de woningen zijn de afgelopen periode gestegen. Naar verwachting blijven deze stijgen, gezien de situatie in de bouw, een grote vraag naar woningen en het beperkte aantal arbeidskrachten.”
De afgelopen jaren zijn de leenmogelijkheden voor een woning beperkt, gaat het college verder. “Er kan maximaal 100 procent van de waarde van de woning worden geleend. Dit is inclusief de meerwaarde van de woning wanneer er nog een verbouwing plaatsvindt. Daarnaast worden de bijkomende kosten, zoals overdrachtsbelasting en kosten hypotheekadvies, niet meer meegenomen. Dit houdt in dat de starters op de woningmarkt naast beperkte financieringsmogelijkheden ook eigen geld moeten inleggen om een woning te kunnen aankopen.”
Vorig jaar mei kwam nog een miljoen euro beschikbaar voor de stimuleringsregeling ‘Wonen’, waar de starterslening samen met de blijverslening onder valt. Het budget voor eerstgenoemde werd volledig opgemaakt. Met het nieuwe budget hoopt het college ook starters te behouden of opnieuw te binden aan Zwartewaterland, omdat niet elke gemeente de mogelijkheid tot een starterslening aanbiedt.
