(door Bas Wilberink)
ZWARTSLUIS - De ontwikkelplannen voor het voormalige Agnieten College-terrein en de noordzijde van de Arembergstraat in Zwartsluis worden van elkaar los getrokken. In eerste instantie wordt alleen de voormalige locatie van de middelbare school ontwikkeld. De gemeenteraad, die wordt gevraagd een krediet van 2.422.000 euro beschikbaar te stellen, vergadert hier 23 juni over.
Vanaf januari heeft de gemeente intensief met stichting Fortresse samengewerkt aan een plan voor herontwikkeling van beide locaties. Dit nadat een eerder voorstel van het college eind 2015 van de raadsagenda werd gehaald, om Fortresse de mogelijkheid te geven haar visie samen met de gemeente verder uit werken. Omwille van de voortgang hebben de twee er nu voor gekozen om de ontwikkelplannen afzonderlijk vorm te geven. Uiterlijk eind 2017 moet het plangebied namelijk bouwrijp zijn in verband met een provinciale subsidie.
In het plan voor het Agnieten-terrein wordt voorgesteld een onderdoorgang van 1,50 meter (mogelijk 1,90 meter) in de Arembergerstraat ter plaatse van de bestaande watergang aan te leggen. “Vanuit de Kolk wordt vervolgens een watergang het plangebied ingegraven, waardoor de meeste woningen in het gebied aan bevaarbaar water komen te liggen”, zo is te lezen in het raadsvoorstel. “De kavels worden verkocht met een vrije aanlegmogelijkheid.”
Het gaat om tussen de twintig en dertig te realiseren woningen. Het college heeft het ontwikkelplan besproken met de plaatselijke makelaars, Bert Leistra en Bonthuis Vaartjes. “Beide makelaars hebben positief geadviseerd over het plan en hebben ons geadviseerd over de te hanteren grondprijzen”, legt het college uit.
Mulo-gebouw
Daarnaast spreken het college van b en w en Fortresse de wens uit tot behoud van het oude Mulo-gebouw. “Dit omdat dit gebouw qua architectuur en onderwijsgeschiedenis een markant herkenningspunt in Zwartsluis is en daarom het behouden waard.” Op dit moment is nog niet duidelijke welke bestemming dit gebouw kan krijgen. Gedacht wordt aan verbouw tot appartementen.
Als geen passende bestemming wordt gevonden, zou het gebouw gesloopt kunnen worden om het volledige plangebied te bestemmen voor nieuwbouw, aldus het college. “Deze mogelijkheid is aanwezig omdat hiermee bij het vormgeven van de stedenbouwkundige opzet rekening is gehouden.”
De planontwikkeling voor de noordzijde van de Arembergerstraat en de kop van dit gebied, grenzend aan de Piepertkolk, wordt op een later moment met Stichting Fortresse uitgewerkt. Hierbij wordt onderzocht wat de mogelijkheden zijn van een financiële bijdrage uit Leader-3.
