(door Bas Wilberink)
ZWARTSLUIS - De plannen van Stichting Fortresse en het college van b en w, voor het voormalige Agnieten-terrein in Zwartsluis, lagen aanvankelijk ver uit elkaar. Echter, op dit moment bekijken de twee -‘op een goede en constructieve manier’- gezamenlijk meerdere mogelijkheden. Het streven is om begin april één geïntegreerd plan of de twee beste opties geheel uitgewerkt te presenteren.
Tweewekelijks komen drie leden van Fortresse en een even zo grote ambtelijke delegatie momenteel samen om meerdere varianten onder de loep te nemen. “Dat is nog geen garantie voor succes”, aldus Fortresse-lid Jan de Graaf. “Maar wij denken dat er straks een goed plan ligt dat breed gedragen wordt door de samenleving, stimulerend is voor zowel het toerisme als de economie en zorgt voor een fantastische open zichtlijn vanuit het centrum naar het Grote Gat. Met een creatieve invulling van de vaarwegen wordt het een aantrekkelijk plan dat perspectief biedt voor veel meer dan alleen wonen.”
Even leek het er op dat Fortresse haar ambities -een plan voor het totale gebied van De Kolk tot aan het Grote Gat- deels in de ijskast kon zetten. Medio vorig jaar presenteerde deze ‘Sluziger denktank’ haar oorspronkelijke plan voor een nieuwe invulling van het terrein, waar voorheen het Agnieten College zat. Het middelbare schoolgebouw zou plat gaan voor de realisatie van woningen, het karakteristieke oude Mulo-pand zou blijven staan. Daar bleef het echter niet bij. Ook het grasveld daartegenover werd er bij gepakt voor woningen, met aanlegplaatsen langs het water. Daarnaast had de stichting het idee om De Kolk in het centrum te ontsluiten voor waterverkeer vanuit De Wieden. Een doorvaart bij de Arembergerstraat zou die toegang, vanuit historisch perspectief, in ere moeten herstellen.
Het college bekeek de ideeën maar legde vervolgens een minder vergaand voorstel neer bij de gemeenteraad, omdat het zowel financieel als tijdstechnisch niet haalbaar zou zijn. In het collegeplan waren alleen het Mulo-pand, woningbouw op het Agnieten-terrein en een onderdoorgang in de Arembergerstraat (op een andere plek gesitueerd dan in het Fortresse-plan) verwerkt. Kosten voor de gemeente: 1,8 miljoen euro, met daarbovenop een provinciale subsidie van 2 miljoen. De door Fortresse gewenste uitvoering was niet mogelijk, mede omdat het terrein vanwege de subsidievoorwaarden uiterlijk 31 december 2017 bouwrijp moest zijn.
De gemeenteraad kon zich niet vinden in het collegevoorstel. Meerdere fracties wilden weten waarom het Fortresse-plan deels terzijde was geschoven. In de raadsvergadering van 17 december kreeg de denktank daarom tijd en ruimte om haar plannen alsnog verder uit te werken, zonder verdere gevolgen voor de provinciale subsidie.
Inmiddels zijn een paar maanden verstreken waarin meerdere mogelijkheden op tafel liggen. “We willen eerst tot een top 4 komen en uiteindelijk tot een top 2”, legt De Graaf uit. “Of één geïntegreerd plan. Het college gaat daar vervolgens mee naar de gemeenteraad. We streven naar een ontwerp dat voldoende flexibel is om nog aanpassingen in aan te brengen. Daarnaast kijken we naar een mix van verschillende typen woningen; vrijstaand, senioren, starters, rijtjeshuizen, twee-onder-één-kap. Als Fortresse hopen wij verder op een doorvaart met een minimale hoogte van 1,50 en bij voorkeur 1,90 meter.”
Ook niet onbelangrijk zijn de gesprekken die gevoerd worden met zwembad De Kragge, Jachthaven Piepertkolk en de scoutingclub. Alle zijn gelegen aan het Grote Gat (Piepertkolk). “We hebben nu twee overleggen gehad”, vertelt De Graaf. “Zij werken deels samen om hun wensen en ideeën op papier te krijgen. Zij zijn natuurlijk nadrukkelijk betrokken, omdat ieder besluit consequenties voor hen heeft.”
Hoe het staat met het financiële deel kan De Graaf op dit moment niet zeggen. “Dat hangt af van de uiteindelijke invulling. Als die duidelijk is, kijken we welke subsidies mogelijk zijn en wat dan nog extra nodig is. Binnen Fortresse hebben we nu sowieso iemand die zich gaat richten op subsidiemogelijkheden, van de provincie tot en met Europees.”
