Raad akkoord met nieuwbouw koopwoningen in Scheepvaartlaan

ZWARTSLUIS - De gemeenteraad is donderdagavond akkoord gegaan met een wijziging van het bestemmingsplan voor de Scheepvaartlaan in Zwartsluis. Wetland Wonen kan hier nu zestien nieuwe koopwoningen bouwen.

De huizen komen in de plaats van 26 gesloopte galerijwoningen. Volgens de woningbouwcorporatie voldeden deze huizen, die middenin de wijk Nieuwe Sluis stonden, niet meer aan ‘de huidige functionele eisen die aan woningen worden gesteld'. Met zestien nieuwe koopwoningen denkt Wetland Wonen de wijk ‘zowel stedenbouwkundig als vanuit sociale diversiteit' een kwaliteitsimpuls te kunnen geven. Het gaat om veertien rijwoningen en één twee-onder-één-kapper.

Het college van b en w vindt de vervanging van de woningen een positieve ontwikkeling voor de wijk Nieuwe Sluis. “De huidige woningbouw kent namelijk weinig differentiatie”, schreef het in het raadsvoorstel. “Het overgrote deel bestaat uit goedkope huurwoningen. De toevoeging van koopwoningen resulteert in een gevarieerder woonmilieu in de wijk. Daarnaast heeft de wijk een relatief hoge woningdichtheid. De voorgenomen ontwikkeling resulteert in een lagere dichtheid.”

Ook de raad was donderdag te spreken over het plan tot nieuwbouw. “Mooi dat zoiets gebeurt in Zwartsluis”, aldus SGP'er Johannes van den Berg. Wel was hij benieuwd of het de gemeente geld gaat kosten. Ook het CDA wilde dat weten.

Roel Huls van ChristenUnie was eveneens enthousiast. Hij plaatste wel een kanttekening. “Opmerkelijk is dat over tuinen nauwelijks wordt gesproken. Steeds meer tuinen worden voorzien van stenen in plaats van gras. Met het gevolg dat het riool het bij zware regenval niet aankan.”

Kritischer was Henk Braamskamp van GemeenteBelangen. “De helft van de oude woningen zijn gelijkvloers, ideaal om in te spelen op de nieuwe zorgvraag.”

Wethouder Speksnijder (SGP) liet weten dat de buurt van de Scheepvaartlaan instemmend heeft gereageerd op de plannen. “Ze vinden het echt een opwaardering van de omgeving.”

Het nieuwbouwplan omvat geen werkzaamheden aan wegen en paden, benadrukte Speksnijder. Dat houdt in dat er geen kosten voor de gemeente aan verbonden zijn. “Wel worden er twee groenstroken aangelegd/uitgebreid. Maar de kosten hiervan komen volledig voor rekening van Wetland.”

Over de opmerking van Huls zei Speksnijder nog: “Over de inrichting van tuinen gaan mensen zelf, het zijn koopwoningen.” Het plan zorgt volgens de wethouder niet voor een verhoogde kans op wateroverlast.