ZWARTSLUIS - De gemeenteraad heeft donderdagavond nog geen besluit genomen over het nieuwe ontwikkelplan voor het voormalige Agnieten College-terrein. De gemeenteraad wordt gevraagd hiervoor een krediet van 2.422.000 euro beschikbaar te stellen.
De raad had nog flink wat kritische vragen over het raadsvoorstel. Zo wilde zij onder andere weten waarom er nog geen marktverkenning is gedaan, of er bodemonderzoek is gedaan op deze locatie en hoe het zit met provinciale subsidies. Ook waren er vragen over de onduidelijkheid wat betreft de toekomstige bestemming van het oude Mulo-gebouw en de financiële risico's (onder andere bij de realisatie van de onderdoorgang).
Daarnaast werden vraagtekens gezet bij de gekozen grondprijzen en kwam de wens naar voren tot een goede kosten-batenanalyse bij het plan. Verder werd gevraagd naar een totaalvisie voor het complete gebied, dus ook met de noordzijde van de Arembergerstraat er bij. De besluitvorming over het plan schoof de raad daarom twee weken door.
In het plan voor het Agnieten-terrein wordt gesproken over een onderdoorgang van 1,50 meter (mogelijk 1,90 meter) in de Arembergerstraat ter plaatse van de bestaande watergang. “Vanuit de Kolk wordt vervolgens een watergang het plangebied ingegraven, waardoor de meeste woningen in het gebied aan bevaarbaar water komen te liggen”, zo is te lezen in het raadsvoorstel. “De kavels worden verkocht met een vrije aanlegmogelijkheid.”
Het gaat om tussen de twintig en dertig te realiseren woningen. Daarnaast spreken het college van b en w en Fortresse de wens uit tot behoud van het oude Mulo-gebouw, omdat het qua architectuur en onderwijsgeschiedenis ‘een markant herkenningspunt’ is in Zwartsluis. Welke bestemming dit gebouw kan krijgen, is nog niet duidelijk. Gedacht wordt aan verbouw tot appartementen.
Als geen passende bestemming wordt gevonden, zou het gebouw gesloopt kunnen worden om het volledige plangebied te bestemmen voor nieuwbouw, aldus het college.
Vanaf januari heeft de gemeente intensief met stichting Fortresse samengewerkt aan een plan voor herontwikkeling van zowel het oude Agnieten-terrein als de noordzijde van de Arembergerstraat. Dit nadat een eerder voorstel van het college eind 2015 van de raadsagenda werd gehaald, om Fortresse de mogelijkheid te geven haar visie samen met de gemeente verder uit werken. Omwille van de voortgang is er voor gekozen de ontwikkelplannen afzonderlijk vorm te geven. Uiterlijk eind 2017 moet het plangebied namelijk bouwrijp zijn in verband met een provinciale subsidie.
De planontwikkeling voor de noordzijde van de Arembergerstraat en de kop van dit gebied, grenzend aan de Piepertkolk, wordt op een later moment met Stichting Fortresse uitgewerkt. Hierbij wordt onderzocht wat de mogelijkheden zijn van een financiële bijdrage uit Leader-3.
Meer, inclusief de antwoorden van wethouder Speksnijder, volgende week in de papieren Stadskoerier.
