HASSELT - De gemeenteraad behandelt donderdag een raadsvoorstel waarmee de geluidszone van bedrijventerrein Zwartewater wordt herzien. Daarmee moeten vier woningen aan de Zwolsedijk en de Werkerlaan in het buitengebied ‘de juiste bescherming tegen industrielawaai’ krijgen.
In 2013 werd het bestemmingsplan Buitengebied vastgesteld, met daarin opgenomen ook de geluidszone van industrieterrein Zwartewater bij Hasselt. “Deze geluidszone is te groot vastgesteld”, schrijft het college van b en w in het raadsvoorstel. “Omdat rekening is gehouden met het niet in ontwikkeling gebrachte Bedrijvenpark II. Er is daarom nu geen sprake van een goede ruimtelijke ordening.”
Op woningen binnen de geluidszone zijn (veel) hogere geluidswaarden toegestaan dan op woningen die daarbuiten liggen. “Om recht te doen aan de belangen van deze bewoners wordt de geluidszone verkleind”, aldus het raadsvoorstel. “De hiervoor genoemde woningen komen hiermee buiten de geluidszone te liggen. In de zin van de Wet geluidhinder worden dit dan weer ‘normale’ woningen in het buitengebied.”
In het raadsvoorstel staat verder dat door de Omgevingsdienst lJsselland een akoestisch onderzoek is uitgevoerd naar de haalbaarheid van deze aanpassing. Daarbij is onder meer gekeken naar mogelijke gevolgen voor de (bestaande) bedrijven op het industrieterrein, zo beschrijft het college. “De aanpassing doet geen afbreuk aan de belangen van de industrie, aangezien er ruim voldoende geluidsruimte, voor nu en de toekomst, wordt behouden”, aldus b en w. “De geluidsruimte van de vergunde situatie (bestaande rechten) en die van de planologisch maximale invulling (nog aanwezige ontwikkelingsruimte) passen binnen de nieuwe geluidszone. Er is dus sprake van een goede ruimtelijke ordening. De belangenafweging tussen industrie en wonen is weer in balans.”
Mocht er in de toekomst toch een (forse) uitbreiding van het industrieterrein plaatsvinden, kan het zijn dat zo’n uitbreiding niet past binnen de geluidszone, meldt het raadsvoorstel. “Er moet dan een afweging plaatsvinden of geluidsbeperkende maatregelen bij zo’n uítbreíding worden betrokken of dat de geluidszone moet worden vergroot. Het voordeel hiervan is wel dat die afweging dan op het juiste moment binnen het juiste project wordt gemaakt. Dat wil zeggen dat de uitbreiding van de geluidszone niet wordt geregeld in het bestemmingsplan Buitengebied maar in een bestemmingsplan waarmee dan ook de uitbreiding van het industrieterrein wordt geregeld.”
