(door Bas Wilberink)
ZWARTEWATERLAND - Woningcorporatie Wetland Wonen verwacht het komend half jaar voldoende woningen beschikbaar te kunnen stellen voor de 27 vluchtelingen met verblijfsstatus die in Zwartewaterland komen wonen. In 2015 ging het in totaal om 13 woningen, voor 39 zogeheten statushouders.
Volgens directeur Marcel Timmerman is in deze regio geen sprake van een overspannen woninghuurmarkt. “Er zijn bijvoorbeeld woningen die we te huur zetten, waar geen reactie op komt. Daarnaast hebben wij hebben een poule van huurwoningen die verkocht worden, zodra de huur ophoudt. Maar met deze verkoop zijn we nu voorzichtiger. Zodat we ook het komend half jaar aan de vraag kunnen voldoen, zonder dat het problemen oplevert voor andere woningzoekenden.”
Gemeenten in Nederland krijgen ieder half jaar een taakstelling van het Rijk. Op basis daarvan koppelt het Centraal Orgaan opvang Asielzoekers (COA) vergunninghouders aan gemeenten, die vervolgens passende woonruimte moeten zoeken. Gemeenten hebben gemiddeld twaalf weken de tijd om woonruimte te vinden en de verhuizing te regelen. Dit gebeurt in Zwartewaterland in samenwerking met de enige woningcorporatie in deze gemeente, Wetland Wonen.
Om hoeveel woningen het de eerste helft van 2016 precies gaat, kan Timmerman nog niet aangeven. “Als hier 27 alleenstaanden naar toe komen, moeten wij zorgen voor 27 woningen”, legt hij uit. “Bij meerdere gezinnen worden dat er al veel minder. Maar we hebben nu nog geen idee en hebben daar ook geen invloed op.”
Wetland Wonen heeft, door het uitstel van woningverkoop, in ieder geval acht woningen extra beschikbaar het komende half jaar. “Als daar uiteindelijk geen gebruik van wordt gemaakt, worden de woningen alsnog verkocht of verhuurd”, aldus de directeur.
Over de situatie in de tweede helft van dit jaar, is op dit moment evenmin duidelijkheid. “We kunnen aannemen dat het aantal vluchtelingen naar Nederland hetzelfde zal blijven en in ieder geval niet afneemt”, vertelt Timmerman. “Maar er is in Nederland ook sprake van maatregelen die de komst van vluchtelingen zullen indammen. Ik heb geen glazen bol, maar verwacht ook de tweede helft van 2016 aan de vraag te kunnen voldoen.”
Het levert hoe dan ook, zo verwacht Wetland, geen wachtlijsten op voor reguliere woningzoekenden. Vorig jaar werd 8 procent van het totale aantal vrijgekomen huurwoningen beschikbaar gesteld voor statushouders. “Mensen hoeven hier sowieso al niet lang te wachten”, legt Timmerman uit. “Het ligt natuurlijk ook aan de wensen. Voor de ene woning is meer belangstelling dan de andere.”
