ZWARTSLUIS - Het college van b en w wil nu kijken of er een marktpartij gevonden kan worden voor de aankoop en herontwikkeling van de voormalige mulo in Zwartsluis. Dat blijkt uit een nieuw raadsvoorstel voor het Agnieten-terrein.
Wordt er geen koper of passende bestemming gevonden, kan de mulo alsnog tegen de grond. De gemeenteraad vergadert donderdag 2 maart over het nieuwe raadsvoorstel.
Het college neemt hierin een ander standpunt in dan in een eerder verstuurde brief aan de gemeenteraad. Daarin schreef zij destijds dat besloten was het voormalige Agnieten College én de mulo te slopen. Dit vanwege een aanzienlijke hoeveelheid asbest in het gebouw. Sanering zou het complete plaatje duurder uit laten vallen. Volledige sloop zou daarnaast goedkoper uitvallen dan wanneer de mulo zou blijven staan. De raad bleek in haar laatste vergadering echter niet overtuigd van de mulosloop.
Ook het college komt hier nu op terug. “De resultaten van de aanbesteding van de sloop zijn bekend”, schrijft zij in het raadsvoorstel. “Bij de laagste inschrijver blijkt dat volledige sloop en sloop met behoud van de mulo vrijwel geen prijsverschil met zich meebrengt.”
Daarnaast zou stichting Fortresse hebben aangegeven toch de mulo te willen behouden voor Zwartsluis. “Nu de markt aantrekt, blijkt dat er een stijgende belangstelling is van ontwikkelende partijen voor de betreffende locatie", stelt het college verder nog.
B en w schetst in het raadsvoorstel drie mogelijkheden voor het Agnieten-terrein: volledige sloop van de gebouwen en uitgifte van vrije kavels; volledige sloop en de bouw van een beeldbepalend object op de locatie van de mulo; of behoud van de mulo met een passende invulling. Financieel is de eerste optie nog steeds het gunstigst. Ook omdat de grondwaarde van vrije kavels hoger is dan bij bijvoorbeeld appartementen.
Bij de laatstgenoemde optie zal de mulo water- en winddicht gemaakt moeten worden. De asbestsanering zou dan worden beperkt tot de binnenzijde van het gebouw. De asbesthoudende spouwstroken rond de kozijnen worden niet meegenomen, omdat anders het hele buitenspouwblad moet worden verwijderd. Dit brengt ‘aanmerkelijke kosten’ met zich mee. De sanering hiervan wordt de verantwoordelijkheid van een nieuwe eigenaar.
Het college spreekt nu dus de voorkeur uit voor optie 3. Mocht de raad ook akkoord gaan, kunnen belangstelde partijen zich straks inschrijven. Zij moeten zich dan kunnen vinden in de vooraf gestelde kaders wat betreft de prijs en invulling. Die kaders worden eerst nog aan de gemeenteraad aangeboden, dat gebeurt uiterlijk 20 april. Het streven is dat er begin 2018 duidelijkheid bestaat over de herbestemming voor het gebouw van de voormalige Mulo.
